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- 85 000 € (168 € /m²)505 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Vouvray (37)
L'immobilier neuf à Vouvray (37)
Découvrir la ville de Vouvray
Vouvray en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
3 397 habitants
Vouvray est une commune rurale, avec 3 397 habitants (149 hab./km²) sur 22,92 km², à 10 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 349 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Vouvray affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vouvray sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vouvray
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Vouvray propose 4 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Tours
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vouvray
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Vouvray dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vouvray
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+142 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vouvray compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 10
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 10
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vouvray
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Vouvray, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Vouvray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vouvray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vouvray
Revenus élevés i
26 470 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 470 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,97 %, représente environ 975 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 683 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 556 €/hab.
- 2018 : 550 €/hab.
- 2019 : 548 €/hab.
- 2020 : 553 €/hab.
- 2021 : 544 €/hab.
- 2022 : 575 €/hab.
- 2023 : 677 €/hab.
- 2024 : 683 €/hab.
2017 : 556 €/hab.2024 : 683 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~975 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,97 %
- Ordures ménagères : taux de 13,78 %
- GEMAPI : taux de 0,335 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vouvray
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Vouvray affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vouvray ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Brigitte Pineau
Maire de Vouvray
Vouvray est administrée par Brigitte Pineau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 23 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vouvray)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
37210 Vouvray 16 Rue de la Croix Mariotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
