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terrain 35 024 m²à Vernou-sur-Brenne (37)
Voir sur la cartefoujoin, 37210 vernou-sur-brenne, france
45 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Jimmy Landry vous propose : ? EXCLUSIVITE - Magnifique Bois de Caractère - Vernou-sur-Brenne (37210)
Idéal investissement vert, production de bois de chauffage !
? Emplacement
Situé sur la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, au cOEur de la Touraine, ce bois offre un cadre paisible, préservé et facilement accessible pour l'entretien ou le ressourcement.
? Un capital forestier remarquable (Détail des essences)
Ce terrain de loisirs non constructible dispose d'un peuplement forestier d'une grande richesse, idéal pour les amoureux des belles essences ou pour une exploitation raisonnée :
- ~50 gros chênes (un superbe capital de bois noble)
- 54 frênes
- 70 érables
- 71 acacias (excellent bois durable pour les piquets ou l'extérieur)
? Potentiel énergétique majeur
Volume estimé : Environ 900 stères de bois sur pied.
Un véritable atout pour sécuriser votre propre consommation de bois de chauffage ou pour valoriser l'investissement à court / moyen terme.
? Profil du terrain
Statut : Terrain en bois de taillis non constructible (parfait pour préserver la biodiversité, observer la faune locale ou passer des week-ends au vert).
Atouts : Diversité des essences, arbres de belle taille, secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261768)
Les atouts du programme
Terrain 35 024 m² à Vernou-sur-Brenne (37)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (1 € /m²)35024 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vernou-sur-Brenne (37)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
4 dentistes1 pharmacie3 médecins5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
1 supermarché8 épiceries3 boulangeries3 boucheries5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
4 électriciens1 maison de retraite3 maçons8 garages4 salons de coiffure
À proximité du programme
FOUJOIN, 37210 Vernou-sur-Brenne, France
37210 Vernou-sur-Brenne FOUJOIN, 37210 Vernou-sur-Brenne, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
