Iad France - Julie Roptin vous propose : Terrain constructible non viabilisé à Saint-Jean-de-Daye (50620) d'une superficie de 6 238 m²
A proximité immédiate des commodités du centre-bourg, ce terrain présente un fort potentiel d'aménagement dans le cadre d'une opération de promotion immobilière ou de lotissement, avec une urbanisation encadrée par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP).
Programme minimum de 11 logements (individuels, semi-collectifs ou collectifs).
Servitude d'utilité publique relative au passage de canalisations.
Situé en zone AUh Ub1, le règlement et documents d'urbanisme sont disponibles sur demande.
Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune dynamique de la Manche.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261660)
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terrain 6 238 m²à Saint-Jean-de-Daye (50)
132 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6238 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 238 m² à saint-jean-de-daye
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132 000 €
- 132 000 €(21 € /m²)6238 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Jean-de-Daye
À Saint-Jean-de-Daye (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Daye (50)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maçon(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
50620 Saint-Jean-de-DayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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