Iad France - Sylvie Mathon vous propose : * Exclusivité * : Rare dans le secteur ! Devenez Propriétaire de ce TERRAIN DE LOISIRS de 645 m² à ARLEUX (59151). Ce coin de paradis au cOEur de la vallée de la Sensée situé dans un écrin de verdure vous ravira par sa tranquillité et par la proximité du centre du village avec toutes ses commodités (boulangerie, gare, installations sportives, centre équestres. ) ! Vous rêvez d'une résidence secondaire de loisirs dans un secteur calme et naturellement préservé pour vous détendre entre amis ou en famille et partager des parties de pêche (pas d'accès à l'étang ou à ponton dans la parcelle...pêche à 100 mètres), des balades ou simplement vous reposer sans les contraintes d'une location communale, alors ce terrain de loisirs d'une surface globale de
645 m² (libre de toute occupation, fractionné en 3 étiquettes ou globalement) est fait pour vous ! Possibilité d'installer un ou plusieurs chalets, mobil home, Tiny house, Camping car. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les + : Proche de toutes commodités (arrêt de bus, gare, hopitaux). Terrain clos, plat, très bien entretenu et facilement accessible.
Secteur triangle Douai-Arras-Cambrai, à 10mn accès autoroutier, 15 mn Douai,
20 mn Arras / Cambrai, 40 mn de Lille.
Animation ou sport : Foire à l'ail, Marché dominical (5mn à pied), brocantes, Country Club, piste BMX....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261506)
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30 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible645 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 645 m² à arleux
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Les terrains disponibles
Terrains
30 000 €
- 30 000 €(47 € /m²)645 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Arleux
Achetez un logement neuf à Arleux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arleux (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
4 garage(s)
4 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
4 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
Chemin des Biselles, 59151 Arleux, France
59151 ArleuxChemin des Biselles, 59151 Arleux, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
