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159 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Terrain à vendre à Audenge libre de constructeur - Emplacement idéal pour votre future maison.
Sur la charmante commune d'Audenge, réputée pour son port typique et sa piscine d'eau de mer en bord de bassin, venez découvrir ce terrain plat, clôturé et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.
L'emprise au sol réalisable est de 50%, R + 1 possible ainsi qu'une piscine.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services de proximité.
Un arrêt de bus à 500 mètres dessert notemment Biganos (et sa gare) ainsi qu'Andernos-les-Bains.
? Un cadre de vie paisible entre bassin, nature et commodités... Audenge n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151389 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 7611 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 389 €. (gedeon_6727_33255452)
Les atouts du programme
Terrain 358 m² à Audenge (33)
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Les terrains disponibles
- 159 000 € (444 € /m²)358 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Audenge (33)
L'immobilier neuf à Audenge (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases1 piscine1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
35 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
41 établissements
3 supermarchés1 boucherie2 librairies7 épiceries5 boulangeries21 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
76 établissements
19 électriciens15 salons de coiffure1 bureau(x) de poste22 garages16 maçons2 maisons de retraite1 garde d'enfants
À proximité du programme
31 Rue du Pré du Mic
33980 Audenge 31 Rue du Pré du Mic
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
