Iad France - Teddy Torchy vous propose : Terrain à bâtir à Balagny-sur-Thérain : Opportunité rare à ne pas manquer !
À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction en harmonie avec la nature et proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 598 m² à Balagny-sur-Thérain est l'opportunité rare que vous attendiez.
Localisation optimale :
Situation privilégiée à Balagny-sur-Thérain, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la gare, offrant ainsi une accessibilité et une mobilité facilitée pour vous rendre vers d'autres destinations en toute simplicité.
Le terrain :
Doté d'une surface de 598 m², ce terrain offre un vaste espace pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Terrain à Bâtir non viabilisé mais réseaux a proximité. Un assainissement individuel de type fosse septique est à prévoir. Façade de 14 mètres.
Les atouts du terrain :
- Terrain plat facilitant la construction.
- Environnement calme et verdoyant pour un cadre de vie paisible.
- Proximité immédiate des commodités et des transports, simplifiant votre quotidien.
- Possibilité de conception personnalisée selon vos besoins et envies.
Etude de sol réalisé G1.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et concrétisez votre rêve de construction dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Visite possible 7 / 7 sur rendez vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215424)
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terrain 598 m²à Balagny-sur-Thérain (60)
rue du 14 juillet 1789, 60250 balagny-sur-thérain, france
65 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible598 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 598 m² à balagny-sur-thérain
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Les terrains disponibles
Terrains
65 500 €
- 65 500 €(110 € /m²)598 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Balagny-sur-Thérain
Balagny-sur-Thérain, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balagny-sur-Thérain (60)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
4 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
2 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
2 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue du 14 Juillet 1789, 60250 Balagny-sur-Thérain, France
60250 Balagny-sur-ThérainRue du 14 Juillet 1789, 60250 Balagny-sur-Thérain, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
