Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : À VENDRE - Terrain à bâtir de 722 m² à Fruges - Environnement calme et privilégié
Rare sur le secteur !
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 722 m² situé à Fruges, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Maison individuelle, résidence familiale ou projet moderne, laissez libre cours à vos envies sur cette belle parcelle bénéficiant d'un excellent potentiel de construction.
Grâce à sa superficie généreuse, vous pourrez imaginer un espace de vie confortable avec jardin, terrasse et aménagements extérieurs adaptés à votre mode de vie.
Le terrain non viabilisé est déjà desservi par les réseaux essentiels :
? Électricité
? Gaz
? Eau potable
? Eaux usées
? Eaux pluviales
Un véritable atout qui facilitera vos démarches et la réalisation de votre future construction.
Situé dans une commune dynamique et agréable du Haut-Pays, ce terrain combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199379)
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terrain 722 m²à Fruges (62)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible722 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 722 m² à fruges
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(62 € /m²)722 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fruges
À Fruges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fruges (62)
Découvrir la ville de Fruges
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
5 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 restaurant(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
1 électricien(s)
8 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
62310 FrugesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
