Iad France - Marie Grenon vous propose : Belle opportunité à Bellemène les Hauts - Terrain de 596 m²
Installez-vous dans un cadre naturel à Bellemène les Hauts (Le Guillaume), à 670 m d'altitude. Ce terrain de 596 m², dont 527 m² constructibles, constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction sur mesure.
Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain vierge vous permet d'imaginer une maison à votre image, tout en profitant de la proximité des commodités essentielles et des réseaux d'eau potable et d'électricité.
Le terrain se compose de :
* 343 m² en zone U6C
* 184 m² en zone B2U
La construction devra respecter une hauteur maximale de 9 m au faîtage, 6 m à l'égout (soit une construction possible en R + 1).
Que vous soyez à la recherche du terrain parfait pour bâtir votre résidence principale ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier, cette parcelle offre un fort potentiel dans un secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur site.
* Deux autres terrains sont également disponibles. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192437)
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terrain 596 m²à Le Guillaume (974)
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1 terrain disponible596 m2
Prix moyen au m² du programme193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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terrain 596 m² à le guillaume
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- 115 000 €(193 € /m²)596 m²
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€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Le Guillaume grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
699 items
188 maçon(s)
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1 tribunaux
129 électricien(s)
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15 garde(s) d'enfants
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
33 terrain(s) (football, rugby)
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13 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
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9 piscine(s)
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3 court(s) de tennis
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
104 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
142 médecin(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
20 quincaillerie(s)
89 boulangerie(s)
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603 restaurant(s)
21 supermarché(s)
13 librairie(s)
17 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
51 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
19 maternelle(s)
11 collège(s)
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