Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Lot 2 : Terrain à bâtir en zone Uib d'une surface de 2002 m² environ.
A viabiliser. Raccordable au tout à l'égout.
A 1,5km du centre-ville d'Allaire.
Uib : zone destinée aux activités de tout type y compris les activités industrielles et / ou incompatibles avec le voisinage des quartiers résidentiels.
Occupations et utilisations du sol admises sous conditions :
- Les constructions à usage d'industrie et d'entrepôts,
- Les constructions à usage de commerce, de bureaux, de services, d'artisanat et d'entrepôts,
- Les installations classées pour la protection de l'environnement soumises à autorisation.
- Les constructions à usage d'habitation sous réserve cumulativement d'être destinées au gardiennage, à la surveillance ou à la direction des établissements implantés dans la zone et d'être intégrées au bâtiment à usage professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180030)
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49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2002 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 002 m² à allaire
Découvrir terrain 2 002 m² à allaire
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Les terrains disponibles
Terrains
49 500 €
- 49 500 €(25 € /m²)2002 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allaire
À Allaire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allaire (56)
Découvrir la ville de Allaire
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
5 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Kerneven Nord, 56350 Allaire, France
56350 AllaireKerneven Nord, 56350 Allaire, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
