Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Montauban, magnifique terrain à bâtir de 804 m² offrant une opportunité exceptionnelle de réaliser le projet de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville, ce terrain orienté au sud bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Largeur de 17m sur 49 m de long Zone UE3.
Emplacement stratégique, à proximité des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33173803)
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terrain 804 m²à Montauban (82)
129 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible804 m2
Prix moyen au m² du programme160€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 804 m² à montauban
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Les terrains disponibles
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129 000 €
- 129 000 €(160 € /m²)804 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
L'immobilier neuf à Montauban (82)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
3 parcours de golf
4 piscine(s)
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
25 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
11 établissement(s) de santé
354 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
67 dentiste(s)
66 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
15 librairie(s)
171 épicerie(s)
26 boucherie(s)
16 quincaillerie(s)
30 supermarché(s)
251 restaurant(s)
61 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
556 items
3 bureau(x) de poste
134 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
9 maison(s) de retraite
103 électricien(s)
137 salon(s) de coiffure
126 maçon(s)
11 garde(s) d'enfants
29 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
9 collège(s)
12 maternelle(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
3 université(s)
31 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
82000 MontaubanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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