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586 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Camille Deschamps vous propose : Rare sur le Marché, ce terrain déjà viabilisé à construire est une opportunité unique de vivre dans un endroit très convoité, et de standing.
Situé au sein du Parc et Clos du Chapitre, domaine résidentiel privé et sécurisé par un portail électrique, proche des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes de Rouen, ce terrain viabilisé, à bâtir de 3 615 m² offre un cadre de vie unique.
Sans vis-à-vis, arboré avec de jolis arbres mâtures et parfaitement au calme, ce terrain totalement plat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché, et d'une exposition sud / sud-ouest, garantissant un bel ensoleillement.
Son emplacement au cOEur d'un secteur résidentiel de qualité en fait une opportunité exceptionnelle.
La parcelle est de forme régulière et permet donc une implantation optimale de votre projet de construction
Permis de construire accordé ainsi que l'ensemble des autorisations et documents administratifs nécessaires à la réalisation de votre projet.
Très peu de terrains sont proposés à la vente dans le secteur du Parc et Clos du Chapitre.
Il s'agit d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans l'un des emplacements les plus prisés aux portes de Rouen.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 662 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173599)
Les atouts du programme
Terrain 3 615 m² à Bihorel (76)
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Les terrains disponibles
- 586 000 € (162 € /m²)3615 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
3 collèges7 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
21 médecins spécialisés4 pharmacies6 dentistes11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
5 boucheries3 supermarchés11 boulangeries22 épiceries1 librairie7 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
2 gardes d'enfants3 maçons1 maison de retraite3 banques11 électriciens11 garages1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie8 salons de coiffure
À proximité du programme
76420 Bihorel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
