Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - A 2,2 Km de la plage, à 600 m du centre bourg - Environnement privilégié. Beau terrain à bâtir de 876 m², idéalement situé dans un environnement très calme et agréable.
Ce terrain présente une configuration très équilibrée, quasiment carrée, avec environ 34 mètres de façade et 29 mètres de profondeur, facilitant l'implantation d'un projet de construction. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.
L'emplacement est un véritable atout, vous pouvez rejoindre à pied le centre - bourg, les commerces et la plage. Le secteur est particulièrement recherché pour son cadre bucolique, ses nombreux chemins de promenade et sa proximité avec le littoral.
Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont en façade, à proximité immédiate. Un assainissement individuel est à prévoir (filtre à sable vertical non drainé).
Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, le projet de construction devra respecter certaines prescriptions architecturales, notamment une toiture à double pente en ardoise.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne.
A découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_6727_33163550)
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59 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible876 m2
Prix moyen au m² du programme68€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 876 m² à plozévet
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- 59 500 €(68 € /m²)876 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plozévet
À Plozévet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
20 items
2 banque(s)
5 maçon(s)
3 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
Rue du 19 Mars 1962, 29710 Plozévet, France
29710 PlozévetRue du 19 Mars 1962, 29710 Plozévet, France
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