Iad France - Izem Boujdi vous propose : '' Terrain d'exception '' au coeur de Bois-Guillaume
Dans un environnement naturel et boisé, ce terrain de 1 877 m² à bâtir profite d'une belle exposition. Il se situe dans le quartier de l'église, au calme, et bénéficie d'une intimité préservée.
Il sera totalement viabilisé (eau-électricité-assainissement).
Une partie est en zone naturelle protégée dite coulée verte, garantissant la non préservation du site.
Clôtures et haies
Arbres remarquables
Libre de constructeur - Nombreuses possibilités de configuration d'une maison individuelle de qualité, de plain-pieds ou avec étage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166361)
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terrain 1 877 m²à Bois-Guillaume (76)
impasse des hauts de clères, 76230 bois-guillaume, france
415 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1877 m2
Prix moyen au m² du programme221€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 877 m² à bois-guillaume
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Les terrains disponibles
Terrains
415 000 €
- 415 000 €(221 € /m²)1877 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bois-Guillaume
Bois-Guillaume, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bois-Guillaume (76)
L'immobilier neuf à Bois-Guillaume (76)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
4 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
17 médecin(s)
4 pharmacie(s)
27 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
16 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
5 librairie(s)
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
17 banque(s)
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
6 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
3 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
Impasse Des Hauts De Clères, 76230 Bois-Guillaume, France
76230 Bois-GuillaumeImpasse Des Hauts De Clères, 76230 Bois-Guillaume, France
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Géorisques
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