Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN ZONE CARREFOUR CLAIRA
À LIRE ATTENTIVEMENT :
Prix : 790 000 € HT
Terrain exceptionnel, idéal pour l'implantation d'une grande enseigne, situé dans une zone économique dynamique à proximité de grandes surfaces commerciales. Emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité.
1000 m² de surface de vente possible.
Situé en zone d'activité économique (Zone UE), ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale (hors retrait de 4 mètres autour du terrain).
Terrain non divisible.
Activités autorisées :
Bureaux et services (agences, sociétés de services, coworking...)
Commerces (magasins, showrooms...)
Artisanat (garages, ateliers, maintenance...)
Activités industrielles ou semi-industrielles
Entrepôts / stockage / logistique
Activités de production ou de transformation
Premier contact avec plan de masse et PLU disponibles.
David Giralt - iad France votre conseiller immobilier sur Claira et ses alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations.
Annonce en exclusivité - agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Partage d'affaires accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132601)
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terrain 5 035 m²à Perpignan (66)
790 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5035 m2
Prix moyen au m² du programme157€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 035 m² à perpignan
Découvrir terrain 5 035 m² à perpignan
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Les terrains disponibles
Terrains
790 000 €
- 790 000 €(157 € /m²)5035 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perpignan (66)
L'immobilier neuf à Perpignan (66)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
47 école(s) d'enseignement supérieur
29 maternelle(s)
6 université(s)
14 lycée(s)
13 collège(s)
39 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
933 items
646 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
93 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
129 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1312 items
687 restaurant(s)
93 boulangerie(s)
32 boucherie(s)
408 épicerie(s)
37 supermarché(s)
39 librairie(s)
16 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1126 items
237 salon(s) de coiffure
21 garde(s) d'enfants
224 garage(s)
9 bureau(x) de poste
378 maçon(s)
9 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
45 banque(s)
199 électricien(s)
3 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
100 items
19 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 conservatoire(s)
23 gymnase(s)
16 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
6 musée(s)
A proximité du programme
66000 PerpignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
