Iad France - François FABRO vous propose : NOUVELLE MISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRÊT POUR LES ACQUÉREURS - Rare sur Castelnaudary - Terrain constructible dans un cadre très agréable et arboré - Parcelle non viabilisée (MAIS tous les réseaux sont en bordure de parcelle - tout à l'égout - eau - EDF) de 2098 m² dont 1350 m² constructibles - Proche du centre, de l'accès autoroute et de la gare - Étude de sol G1 disponible - Photos complémentaires sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824503478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128373)
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terrain 2 098 m²à Castelnaudary (11)
lieu-dit en pagnol, 11400 castelnaudary, france
62 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2098 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 098 m² à castelnaudary
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Terrains
62 500 €
- 62 500 €(30 € /m²)2098 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Castelnaudary
À Castelnaudary (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnaudary (11)
L'immobilier neuf à Castelnaudary (11)
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Services
Tout est là, sans exception
101 items
19 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
23 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
37 garage(s)
8 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
14 boulangerie(s)
46 restaurant(s)
8 supermarché(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
32 épicerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
69 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
8 médecin(s)
A proximité du programme
Lieu-dit En Pagnol, 11400 CASTELNAUDARY, France
11400 CastelnaudaryLieu-dit En Pagnol, 11400 CASTELNAUDARY, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
