Iad France - Carole Renaudin vous propose : ET SI VOTRE FUTUR COMMENCAIT ICI. TERRAIN À BÂTIR - 1 294 m² - Tauxigny-Saint-Bauld
Offrez vie à votre projet dans un cadre privilégié !
Situé au cOEur d'un charmant hameau de Saint-Bauld, ce beau terrain à bâtir de 1 294 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité en quête d'un environnement préservé.
Plat, arboré et parfaitement exposé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité.
Un terrain idéal pour imaginer votre future maison :
-Façade d'environ 22 mètres sur voie communale
-Profondeur comprise entre 37 et 44 mètres
-Belle configuration permettant de multiples implantations
-Environnement calme et verdoyant
Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation.
Assainissement individuel à prévoir.
Étude de sol en cours.
Les atouts qui font la différence :
-Cadre champêtre recherché
-Terrain plat et facile à aménager
-Belle exposition
-Vue campagne dégagée
Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et authentique.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128162)
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52 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1294 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 294 m² à saint-bauld
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- 52 000 €(40 € /m²)1294 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Le Prieuré, 37310 Tauxigny Saint Bauld, France
37310 Saint-BauldLe Prieuré, 37310 Tauxigny Saint Bauld, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
