Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige - Ollioules, en position dominante avec vue mer, au calme absolu.
Dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un permis accepté et purgé de tout recours.
D'une superficie de 2 002 m², ce projet autorise une emprise au sol de 228 m² ainsi qu'une emprise à l'étage de 68 m². L'ensemble conserve un bel équilibre avec 1 225 m² d'espaces verts.
Libre constructeur, ce terrain bénéficie de viabilités en bordure.
ZONE UDp -- Le règlement d'urbanisme précise que, dans les secteurs UDp, l'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 12 % de la superficie de l'unité foncière ou du lot. Les piscines (bassin et margelles) ne sont pas comptabilisées dans cette emprise au sol.
Une majoration supplémentaire de 5 % peut être accordée pour l'installation d'éléments bioclimatiques ainsi que pour les espaces non clos.
Il est également possible d'acquérir une seconde parcelle de 2 015 m², elle aussi vendue avec un permis purgé de tout recours, permettant une emprise au sol d'environ 237 m².
Le dossier complet est disponible sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128131)
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terrain 2 002 m²à Ollioules (83)
621 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2002 m2
Prix moyen au m² du programme310€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 002 m² à ollioules
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Les terrains disponibles
Terrains
621 000 €
- 621 000 €(310 € /m²)2002 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Ollioules grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ollioules (83)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
195 items
150 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
28 médecin(s)
10 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
37 épicerie(s)
6 boucherie(s)
5 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
17 boulangerie(s)
76 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
204 items
45 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
37 électricien(s)
39 garage(s)
64 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
83190 OllioulesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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