Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 991 m² à Saint-Céré (46400), Lot
Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 991 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités.
Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction.
Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours de validation.
Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d'un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement.
Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. (gedeon_6727_33127811)
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terrain 991 m²à Saint-Céré (46)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible991 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 991 m² à saint-céré
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- 44 000 €(44 € /m²)991 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Céré
À Saint-Céré (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Céré (46)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
4 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
13 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
19 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
46400 Saint-CéréAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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