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84 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Justine Beziat vous propose : ? Terrain constructible avec dépendance : Projet de construction à Montauban
? Montauban : secteur résidentiel calme
Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ?
Ce terrain est fait pour vous.
? Le terrain
o Superficie d'environ 720 m² (issue d'une division à venir)
o Situé en zone UH2 du PLU (zone constructible)
o Environnement résidentiel et agréable
o Terrain plat, facile à aménager
? Les + du bien
? Hangar existant d'environ 80 m²
? idéal garage, stockage ou futur aménagement
? Puits sur la parcelle ?
? Réseaux en attente sur le terrain :
o conduits eau et électricité déjà installés
o raccordements à prévoir
? Tout-à-l'égout accessible
? raccordement à prévoir également
? Projet
Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, piscine et espaces extérieurs.
? À savoir
o Division parcellaire en cours / à finaliser par le vendeur
o Projet idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur lieu de vie
? Contactez-moi !
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les possibilités d'implantation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 76500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 76 500 €. (gedeon_6727_33123169)
Les atouts du programme
Terrain 712 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 84 000 € (118 € /m²)712 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
Découvrir la ville de Montauban
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
7 lycées12 maternelles31 écoles élémentaires21 écoles d'enseignement supérieur3 universités9 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
8 gymnases2 musées1 court de tennis17 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas3 théâtres25 terrains (football, rugby)3 parcours de golf1 conservatoire11 stades d'athlétisme4 centres équestres4 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
11 établissements de santé354 médecins spécialisés15 pharmacies66 médecins67 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
30 supermarchés251 restaurants171 épiceries16 quincailleries26 boucheries61 boulangeries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux137 salons de coiffure134 garages126 maçons9 maisons de retraite103 électriciens29 banques11 gardes d'enfants
À proximité du programme
257 Chemin de la Scierie
82000 Montauban 257 Chemin de la Scierie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
