Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Terrain constructible - 790 m² - Besançon (quartier recherché)
Situé 48 rue Anne Frank à Besançon, dans un environnement calme et prisé, ce terrain de 790 m² constructibles offre un fort potentiel pour un projet de qualité.
Terrain en pente à défricher, permettant une conception architecturale sur mesure (maison contemporaine, avec sous-sol ou demi-niveaux).
Libre constructeur. Terrain à viabiliser, avec réseaux et regards en bordure.
Possibilité de partenariat avec Espace ModulArt, contractant général en maisons individuelles, pour un accompagnement clé en main.
Les + :
o Quartier recherché
o Environnement calme
o Belle surface exploitable
o Réseaux en bordure
o Fort potentiel architectural
o Projet personnalisable
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122716)
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terrain 790 m²à Besançon (25)
105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible790 m2
Prix moyen au m² du programme133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 790 m² à besançon
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- 105 000 €(133 € /m²)790 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Besançon
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Besançon (25)
L'immobilier neuf à Besançon (25)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
750 items
464 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
42 pharmacie(s)
78 dentiste(s)
157 médecin(s)
Services
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92 maçon(s)
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20 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
817 items
84 boulangerie(s)
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22 supermarché(s)
423 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
5 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
5 théâtre(s)
7 musée(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
32 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
7 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
192 items
83 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
7 université(s)
13 collège(s)
32 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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