Iad France - Sonia Charron vous propose : SOURS (28630) - TERRAIN À BÂTIR 904 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
CU Opérationnel POSITIF | Étude G1 réalisée
Rare à la vente - Grande parcelle hors lotissement !
À seulement 10 minutes de Chartres, découvrez ce beau terrain de 904 m² idéalement situé rue des Moulins à Sours, commune dynamique de l'agglomération Chartres Métropole.
Vous choisissez votre constructeur. Vous dessinez votre projet.
Certificat d'Urbanisme Opérationnel POSITIF obtenu - constructibilité confirmée
Étude géotechnique G1 déjà réalisée - démarches facilitées
Eau potable en bordure de parcelle
Électricité en réseau souterrain existant
Zone UBb - maison individuelle jusqu'à 140 m²
Libre de tout constructeur
A noter : assainissement individuel à prévoir (SPANC) - accès via RD 28 avec deux places de stationnement requises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123048)
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible904 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 904 m² à sours
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99 000 €
- 99 000 €(110 € /m²)904 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sours
À Sours (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sours (28)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
4 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
4 maçon(s)
4 garage(s)
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue des Moulins, 28630 Sours, France
28630 SoursRue des Moulins, 28630 Sours, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
