Iad France - Franck Rescanieres vous propose : BEDARRIDES - Le terrain idéal pour votre projet de vie
Chemin du Plan du Rhône, découvrez ce terrain de 647 m² qui bénéficie déjà d'un permis de construire validé. Une villa de 153 m² de surface plancher avec garage, piscine et terrasse est autorisée : un gain de temps précieux pour démarrer rapidement votre projet.
- Détails du projet
Maison de plain-pied de 117 m² habitables + garage de 18 m²
Piscine de 24 m² + terrasse de 32 m²
Terrain bien exposé, avec noue d'infiltration et aménagement paysager prévus
Viabilisation en bordure (eau et électricité)
Défense incendie validée et aire de retournement intégrée
Un atout majeur : tout est pensé et déjà validé, vous n'avez plus qu'à lancer votre construction dans un cadre agréable, calme et résidentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098500)
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terrain 650 m²à Bédarrides (84)
chemin du plan du rhône, lot a, 84370 bédarrides, france
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme306€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à bédarrides
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(306 € /m²)650 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bédarrides
Bédarrides, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bédarrides (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
15 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 bureau(x) de poste
30 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
15 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Chemin du Plan du Rhône, LOT A, 84370 Bédarrides, France
84370 BédarridesChemin du Plan du Rhône, LOT A, 84370 Bédarrides, France
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Géorisques
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