Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Centre-ville d'Allaire
Terrain à bâtir de 847 m²
à viabiliser
raccordable au tout à l'égout et fibre
Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 41 000 €. (gedeon_6727_33095302)
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45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible847 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 847 m² à allaire
Découvrir terrain 847 m² à allaire
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(53 € /m²)847 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allaire
À Allaire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allaire (56)
Découvrir la ville de Allaire
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
2 garage(s)
3 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue de Brancheleux, 56350 Allaire, France
56350 AllaireRue de Brancheleux, 56350 Allaire, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
