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69 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Terrain à bâtir + grande parcelle naturelle - Proche La Ferté-Gaucher
Situé dans un charmant village à seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher, découvrez ce beau terrain offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
D'une belle superficie, il se compose de deux parties distinctes :
Une partie constructible, parfaite pour la réalisation de votre future maison selon vos envies.
Une partie non constructible naturelle, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la nature, aménager un jardin potager, accueillir des animaux ou créer un espace de détente.
Ce bien rare allie tranquillité, espace et liberté d'aménagement, tout en vous permettant de vivre au plus près de la nature.
Idéal pour les amoureux des grands espaces, les projets familiaux ou les activités rurales (potager, petits élevages, etc.).
Environnement calme et préservé
Cadre verdoyant.
Beau potentiel de construction et d'aménagement
Superficie totale : 5 693 m²
1 336 m² constructibles (idéal pour votre future habitation)
Plus de 4 350 m² en zone naturelle, parfait pour profiter d'un environnement calme et préserver.
Les atouts :
Environnement agréable, au cOEur d'un village paisible
Viabilisation en bordure de rue (raccordements à proximité)
Belle exposition et cadre naturel privilégié
Idéal pour un projet de construction avec un grand espace extérieur, amoureux de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089513)
Les atouts du programme
Terrain 5 693 m² à La Ferté-Gaucher (77)
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Les terrains disponibles
- 69 500 € (12 € /m²)5693 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Ferté-Gaucher
96
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de La Ferté-Gaucher (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 courts de tennis1 stade d'athlétisme1 piscine3 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
31 établissements
23 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
45 établissements
1 librairie14 épiceries3 boulangeries18 restaurants7 supermarchés1 quincaillerie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
4 banques7 électriciens4 maçons1 gendarmerie3 maisons de retraite11 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste9 salons de coiffure
À proximité du programme
77320 La Ferté-Gaucher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
