Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint Père en Retz, terrain viabilisé 250 m²
Opportunité à saisir, à la sortie du bourg de cette commune dynamique située à 10 minutes de Pornic et de l'océan.
Belle parcelle rectangulaire de 250 m² exposé Sud Ouest et viabilisée, idéal pour primo accédant et investisseur.
Proportionnée pour de belles possibilités de projets, maison à étage ou étage partielle.
Environnement calme et boisé.
Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80 m²avec garage, plus terrain à partir de 229 854€ (hors droit de mutation)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 61000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 61 000 €. (gedeon_6727_33089224)
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terrain 250 m²à Saint-Père-en-Retz (44)
64 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible250 m2
Prix moyen au m² du programme256€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 250 m² à saint-père-en-retz
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- 64 000 €(256 € /m²)250 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Père-en-Retz
Saint-Père-en-Retz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Père-en-Retz (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
7 épicerie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
7 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
44320 Saint-Père-en-RetzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
