terrain 40 052 m²à Vimpelles (77)

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d77, 77520 vimpelles, france
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : Magnifique étang de pêche de plus de 4 hectares - Sud de Paris Situé dans une commune au sud de Paris, à proximité de toutes commodités, ce bel étang de pêche développe une superficie de 4 hectares et 52 centiares. Implanté dans un environnement naturel privilégié, le terrain est en partie boisé et dispose de plusieurs emplacements aménagés pour la pratique de la pêche. Ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Les possibilités d'exploitation ou d'aménagement restent à définir selon le projet de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078536)

Les atouts du programme

Terrain 40 052 m² à Vimpelles (77)

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Les terrains disponibles

  • 220 000 € (5 € /m²)
    40052 m² Exposition Non précisé

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907 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Vimpelles

96
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vimpelles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Vimpelles (77)

Découvrir la ville de Vimpelles

Vimpelles en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

521 habitants

Vimpelles est une commune rurale, avec 521 habitants (45 hab./km²) sur 11,33 km², à 76 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 120 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vimpelles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vimpelles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Vimpelles propose 1 restaurant. La commune se situe à 76 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
76 km
Paris
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vimpelles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vimpelles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vimpelles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vimpelles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (76 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vimpelles

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vimpelles, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Vimpelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vimpelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vimpelles

Revenus corrects i

25 120 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 120 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,87 %, représente environ 804 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 500 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 387 €/hab.
  • 2018 : 404 €/hab.
  • 2019 : 411 €/hab.
  • 2020 : 424 €/hab.
  • 2021 : 449 €/hab.
  • 2022 : 455 €/hab.
  • 2023 : 464 €/hab.
  • 2024 : 500 €/hab.

2017 : 387 €/hab.2024 : 500 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~804 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,42 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vimpelles

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vimpelles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vimpelles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Delattre

Maire de Vimpelles · Sans étiquette

Vimpelles est administrée par Nadine Delattre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,2 % des inscrits contre 22 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vimpelles)
Macron
22 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • VimpellesBUS
D77, 77520 VIMPELLES, France

77520 Vimpelles D77, 77520 VIMPELLES, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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