Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain à bâtir - 1 146 m² - Cadre calme et verdoyant
Situé sur la commune de Flaugeac, à seulement 5 minutes des commodités, ce terrain à bâtir de 1 146 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier.
Implanté dans un environnement paisible et champêtre, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne, tout en restant proche des axes principaux.
À 12 km de Eymet et 12 km de Bergerac, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et infrastructures. L'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord se trouve également à seulement 15 mns, facilitant vos déplacements.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (électricité et eau potable) sont disponibles à proximité, simplifiant les raccordements.
Les + :
Environnement calme et verdoyant
Belle superficie
Proximité des commodités
Accès rapide à Bergerac et à l'aéroport
Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072059)
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23 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1146 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 146 m² à sigoulès
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- 23 000 €(20 € /m²)1146 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sigoulès
À Sigoulès (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sigoulès (24)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
17 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
4 maçon(s)
2 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
Route de Saint-Rémy, 24240 Sigoulès, France
24240 SigoulèsRoute de Saint-Rémy, 24240 Sigoulès, France
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Géorisques
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