Iad France - Josy Terreni vous propose : EXCLUSIVITÉ RÉGUSSE - DEUX TERRAINS À BÂTIR (650 m² chacun)
* Secteur calme et résidentiel - Terrains plats et entièrement nettoyés. *
Je vous propose aujourd'hui à la vente * deux parcelles distinctes de 650 m² * , situées côte à côte dans un environnement privilégié à Régusse, à proximité immédiate des commodités et des Gorges du Verdon.
SÉCURITÉ ET TECHNIQUE :
Excellente nature de sol (roche) : une base solide et pérenne pour vos fondations.
Étude de sol G1 déjà programmée et disponible prochainement.
Le prix affiché s'entend par lot de 650 m² (unitaire)
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Qualité du sous-sol : La présence de roche assure une stabilité optimale pour votre future construction et une tranquillité durable.
Le choix du lot : Deux parcelles identiques sont disponibles. Choisissez celle qui convient le mieux à l'implantation de votre future villa.
Projet groupé : Possibilité d'acquérir les deux lots (soit 1 300 m² au total) pour un projet familial ou entre amis, tout en conservant deux parcelles bien distinctes.
Prêt à construire Terrains plats, entièrement défrichés et nettoyés par le propriétaire.
Viabilités en bordure de parcelle (Eau, Électricité, Télécom).
Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes du Super U et des commerces du village, et à 15 minutes des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix.
Exposition : Sud
À noter : un 3ème lot, de surface supérieure, sera également disponible prochainement en arrière-lot
L'avis de votre conseillère :
Un bon dossier technique : un terrain plat, propre, et surtout un sol rocheux extrêmement sécurisant pour un constructeur. C'est l'assurance d'un projet de construction serein dans un cadre de vie calme et privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067123)
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75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 650 m² à régusse
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- 75 000 €(115 € /m²)650 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Régusse
À Régusse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Régusse (83)
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Services
Tout est là, sans exception
23 items
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
5 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
645 Chemin Haut des Faïsses
83630 Régusse645 Chemin Haut des Faïsses
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
