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75 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Josy Terreni vous propose :
EXCLUSIVITÉ - RÉGUSSE - 2 TERRAINS À BÂTIR DE 650 m² CHACUN
Deux belles parcelles plates et entièrement nettoyées, situées côte à côte, dans un environnement calme et résidentiel.
Chaque terrain bénéficie d'une exposition Sud et de viabilités en bordure : eau, électricité et télécom.
CONSTRUCTIBILITÉ - INFORMATIONS URBANISME
Les dernières informations recueillies permettent d'envisager votre projet dans de très bonnes conditions :
o Recul en limite : 3 mètres
o Hauteur jusqu'à 7 m au faîtage
o Pas de restriction particulière liée à la Loi Montagne
o Aucune prescription particulière de la DDTM, hormis le respect des accès et portails dans le cadre du permis de construire
o Libre choix du constructeur
Le terrain présente par ailleurs un sol rocheux et une étude de sol G1 a été réalisée.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
À seulement 3 minutes du Super U et des commerces de Régusse et environ 15 minutes du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Possibilité d'acquérir les deux terrains, soit 1 300 m², pour un projet familial ou un projet commun, tout en conservant deux parcelles distinctes.
À noter : un 3ème lot, de surface supérieure, sera également disponible prochainement en arrière-lot
Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et étudier votre projet de construction.
Les possibilités de construction sont données sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention du permis de construire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067123)
Les atouts du programme
Terrain 650 m² à Régusse (83)
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Les terrains disponibles
- 75 000 € (115 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Régusse (83)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 cinéma1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
8 médecins spécialisés2 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
1 supermarché5 épiceries1 boulangerie5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
9 maçons3 salons de coiffure3 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste6 électriciens
À proximité du programme
645 Chemin Haut des Faïsses
83630 Régusse 645 Chemin Haut des Faïsses
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Géorisques
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