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A quelques pas du centrez ville,
Terrain à Bâtir de 5110 m² à Valréas - Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et préservé ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 5110 m² à Valréas est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un cadre naturel et ensoleillé, ce terrain offre un potentiel illimité pour créer votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'investissement locatif.
La localisation de ce terrain est parfaite et a proximité des commerces et du centre ville. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur jardin, terrasse ou piscine.
La parcelle est facile a viabiliser avec raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement en bordure du terrain. Vous pourrez donc démarrer la construction de votre projet immobilier sans contrainte, en toute sérénité.
Que vous envisagiez de construire une maison moderne, une villa traditionnelle ou une résidence écologique, ce terrain offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. Imaginez les espaces de vie spacieux, les jardins luxuriants, les terrasses ensoleillées et les panoramas exceptionnels que vous pourriez créer sur ce terrain unique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de cette taille à Valréas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Vous êtes un pas de plus vers la réalisation de votre projet immobilier de rêve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052154)
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190 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5110 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 110 m² à valreas
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Les terrains disponibles
Terrains
190 000 €
- 190 000 €(37 € /m²)5110 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Valreas
À Valreas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valreas (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
7 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
39 restaurant(s)
24 épicerie(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
23 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
28 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 théâtre(s)
1 musée(s)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
2 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Chemin des Dignerieux, 84600 Valréas, France
84600 ValreasChemin des Dignerieux, 84600 Valréas, France
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Géorisques
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