Iad France - Julie Declercq vous propose : Terrain à bâtir - 668 m² - Rosières-en-Santerre
Situé au cOEur de Rosières-en-Santerre, découvrez ce beau terrain à bâtir de 668 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique.
Implanté rue Jean Mermoz, ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 16 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Doté d'une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé et aménager un espace extérieur convivial.
Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité offerte par ce lieu préservé tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication.
La parcelle est desservie en eau potable et en électricité, facilitant la mise en OEuvre rapide de votre projet immobilier.
Vous trouverez à proximité et facilement accessibles à pied :
° Écoles maternelles, primaires et collège,
° Commerces de proximité et supermarchés,
° Services de santé (médecins, pharmacie...),
° Équipements sportifs et vie associative.
Un emplacement particulièrement pratique pour les familles souhaitant un quotidien facilité.
Accessibilité et transports
La commune bénéficie d'une situation géographique stratégique :
° Accès rapide aux autoroutes A1 et A29, reliant facilement Amiens, Lille et Paris,
° Proximité de la Gare de Rosières pour les déplacements quotidiens,
° À environ 30 minutes de Amiens,
° À proximité de la Gare TGV Haute-Picardie.
Un emplacement idéal pour une vie de famille.
La commune de Rosières-en-Santerre est reconnue pour son cadre de vie convivial et familial.
Une belle opportunité.
Dans une commune dynamique et recherchée du Santerre, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891869)
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terrain 668 m²à Rosières-en-Santerre (80)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible668 m2
Prix moyen au m² du programme82€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 668 m² à rosières-en-santerre
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Terrains
55 000 €
- 55 000 €(82 € /m²)668 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Rosières-en-Santerre
À Rosières-en-Santerre (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
1 dentiste(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
7 restaurant(s)
11 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
3 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
7 garage(s)
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
80170 Rosières-en-SanterreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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