Iad France - Emeline Desjardins vous propose : ? Terrain à bâtir de 3 170 m² - Encausse les Thermes - 31160
? VIABILISÉ
Situé sur la charmante commune d'Encausse-les-Thermes, ce superbe terrain plat de 3 170 m² offre un cadre idéal et verdoyant pour bâtir votre projet tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique (école, pharmacie, épicerie-presse, boulangerie, coiffeur. )
? Les atouts :
? ?? Raccordé à l'eau et à l'électricité
? ? Présence d'une chape en hourdis plein d'environ 190 m²
? ? Terrain plat, facile à aménager
? ? Grande surface : 3 170 m²
? ? Possibilité de division
? ? Étude de sol hydrogéologique réalisée
? ? Bel ensoleillement
? ? Cadre calme et naturel proche des commodités
? ? Accès autoroute A64 à 14 km
? ? Accès aux sentiers de randonnée à quelques mètres
Notez que l'installation d'un assainissement individuel sera à prévoir.
L'étude de sol G1 sera réalisée.
Belle opportunité à découvrir sans tarder !
Je vous accompagne pour faire de votre projet une réalité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046542)
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terrain 3 170 m²à Encausse-les-Thermes (31)
route de soueich, pignan, 31160 encausse-les-thermes, france
66 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3170 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 170 m² à encausse-les-thermes
Découvrir terrain 3 170 m² à encausse-les-thermes
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Les terrains disponibles
Terrains
66 500 €
- 66 500 €(21 € /m²)3170 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Encausse-les-Thermes
À Encausse-les-Thermes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Encausse-les-Thermes (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 maçon(s)
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
A proximité du programme
Route de Soueich, PIGNAN, 31160 Encausse-les-Thermes, France
31160 Encausse-les-ThermesRoute de Soueich, PIGNAN, 31160 Encausse-les-Thermes, France
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Géorisques
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