Iad France - Marc Largeot vous propose : Vous rêvez de bâtir votre maison à Châlons ?
Opportunité rare ! Venez découvrir ce terrain constructible de 445 m² proche du centre ville de Châlons-en-Champagne, dans un secteur résidentiel verdoyant et au calme.
Exposition idéale, proche toutes commodités !
Viabilisation à prévoir, les réseaux électriques et eau sont à l'entrée du terrain.
Environ 15 ml de façade !
(L'immeuble visible en fond de photo est en voie de démolition)
Contactez moi pour plus d'information !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Largeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 941750291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043769)
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terrain 445 m²à Chalons-en-champagne (51)
61 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible445 m2
Prix moyen au m² du programme137€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 445 m² à chalons-en-champagne
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61 000 €
- 61 000 €(137 € /m²)445 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
105 médecin(s) spécialisé(s)
34 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
16 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
9 maternelle(s)
5 collège(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
4 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
16 banque(s)
52 garage(s)
2 bureau(x) de poste
29 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
32 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
65 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
7 quincaillerie(s)
110 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
9 librairie(s)
10 boucherie(s)
93 épicerie(s)
14 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
21 gymnase(s)
3 théâtre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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