Iad France - Eric Lamac vous propose : TERRAIN ET MOBIL-HOME - PIN DE LA LÈGUE - FRÉJUS - 274 m² (parts sociales) - Hameau ERBARIE
Terrain de 274 m² environ en parts sociales, situé dans le hameau ERBARIE, au sein du domaine du Pin de la Lègue.
Cette parcelle sans vis à vis et au calme, comprend les installations suivantes :
- Un mobil-home de 24 m² (Entièrement refait)
- Une véranda fermée avec cuisine d'été de 12 m²
- Une terrasse de 28 m², située devant la véranda avec gazon synthétique récent
- Un espace salon
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 cuisine intérieure
- 2 chambres (Lits doubles) avec rangements + 1 coin cabine
- 1 caravane 2 couchages avec WC indépendant
- 7 couchages au total.
- 2 places de stationnement
Équipements :
- Mobil-home climatisé.
- Electroménager (Frigo, lave linge, lave vaisselle. ).
- Literies et mobiliers d'intérieurs.
- Mobiliers de jardin, tables, chaises, canapé extérieur.
- Jaccuzzi
Cette belle parcelle d'environ 274 m² est située en hauteur dans le domaine, au calme, bien exposée, et bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et WC).
Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été.
7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie.
Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure. Ses 40 kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.
Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.
PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE.
Pas de séjour durant le mois de Janvier.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.25€ par mois (soit 2499 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2499 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043290)
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terrain 274 m²à Frejus (83)
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1 terrain disponible274 m2
Prix moyen au m² du programme347€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 274 m² à frejus
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Terrains
95 000 €
- 95 000 €(347 € /m²)274 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Frejus (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
416 items
293 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
41 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
711 items
5 maison(s) de retraite
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
116 salon(s) de coiffure
190 électricien(s)
136 garage(s)
22 banque(s)
222 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
12 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
14 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
601 items
147 épicerie(s)
13 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
18 supermarché(s)
7 librairie(s)
351 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
A proximité du programme
83600 FrejusAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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