Iad France - Philippe Jay vous propose : Rare en Sologne, ce terrain de chasse de plus de 15 hectares constitue une opportunité unique pour les passionnés de nature et de chasse. Niché dans un secteur préservé, de Neuvy -sur- Barangeon 18330 ce domaine offre un cadre exceptionnel pour le gibier : cerfs, biches, chevreuils et sangliers évoluent librement dans un environnement calme et protégé.
Un terrain rare et recherché
Rareté absolue : peu de domaines de cette taille et de cette qualité sont disponibles en Sologne, région réputée pour ses terrains de chasse d'exception.
Terrain boisé et naturel : idéal pour les amateurs de chasse exigeants à la recherche d'un domaine privé, loin des nuisances et totalement sécurisé.
Potentiel d'aménagement : aires de tir, sentiers de chasse et cabanes peuvent être installés selon vos besoins.
Emplacement et accessibilité
Proximité immédiate des axes principaux : Bourges, Vierzon et autoroute A71, facilitant les déplacements vers Paris ou Clermont-Ferrand.
Gares à proximité : Vierzon et Bourges.
Aérodrome d'Aubigny-sur-Nère à quelques minutes,
Secteur calme, sans vis-à-vis, offrant l'intimité et la tranquillité qu'un vrai domaine de chasse doit posséder.
Vie locale et commodités à Neuvy-sur-Barangeon
Commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives accessibles à quelques minutes.
Cadre rural authentique, combinant nature et confort de vie.
Chasseurs exigeants recherchant un terrain privé rare, offrant à la fois grand gibier et tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Jay - Prestige
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006862)
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terrain 153 854 m²à Neuvy-sur-Barangeon (18)
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1 terrain disponible153854 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 153 854 m² à neuvy-sur-barangeon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Neuvy-sur-Barangeon
À Neuvy-sur-Barangeon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
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