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390 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : Situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire recherché, à faible densité, ce superbe terrain de 2 385 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et qualité d'environnement.
Il propose :
- 1 489 m² constructibles avec une emprise au sol de 10 %
- Possibilité de construction en R + 1
- Piscine et annexes autorisées (incluses dans l'emprise au sol)
- 80 % d'espaces verts, garantissant un environnement aéré et préservé
Le terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée offrant un cadre de vie lumineux et agréable en toute saison.
La localisation de ce terrain est un véritable atout, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes principaux avec un accès à l'autoroute en seulement 15 minutes.
Un dispositif d'assainissement individuel devra être mis en place, offrant la possibilité d'adapter les installations selon votre projet et les études réglementaires.
Ce bien est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre rare et recherché !
Contactez-nous pour organiser dès à présent une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988298)
Les atouts du programme
Terrain 2 385 m² à Pégomas (06)
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Les terrains disponibles
- 390 000 € (164 € /m²)2385 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pégomas (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
3 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
2 pharmacies24 médecins spécialisés5 dentistes13 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
45 établissements
3 boucheries1 quincaillerie11 épiceries4 boulangeries22 restaurants2 librairies2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
113 établissements
4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste20 salons de coiffure4 banques33 électriciens32 maçons17 garages1 gendarmerie1 garde d'enfants
À proximité du programme
Chemin des Mariottes, 06580 Pégomas, France
06580 Pégomas Chemin des Mariottes, 06580 Pégomas, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
