terrain 2 585 m²à Havernas (80)

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rue de la montagne, 80670 havernas, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain à Bâtir de 2585 m² à Havernas Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et bien placé ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous ! Situé à Havernas, ce terrain à bâtir de 2585 m² vous offre un immense potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, de type constructible, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Imaginez-vous installer votre famille dans un environnement calme et préservé, entouré par la nature et bénéficiant d'un espace extérieur généreux. La situation de ce terrain est idéale, proche de Flesselles (5min) tout en offrant la tranquillité et l'intimité que vous recherchez. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. De plus, la viabilité du terrain est prêt à être assurée, vous n'aurez plus qu'à penser à la construction de votre futur chez-vous. L'accès aux réseaux est facilité et le terrain ne nécessite pas de travaux particuliers pour être opérationnel. Laissez libre cours à vos envies et projets de construction sur ce terrain d'exception. Profitez de l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir de cette qualité à Havernas. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981754)

Les atouts du programme

Terrain 2 585 m² à Havernas (80)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (19 € /m²)
    2585 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

206 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Havernas (80)

Découvrir la ville de Havernas

Havernas en un coup d'œil

Somme (80)

Commune rurale i

375 habitants

Havernas est une commune rurale, avec 375 habitants (84 hab./km²) sur 4,48 km², à 15 km de Amiens. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 760 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Havernas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Havernas

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 15 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Havernas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Amiens
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Havernas

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Havernas dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Havernas

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Havernas, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Amiens (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Havernas

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Havernas, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Havernas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Havernas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Havernas

Revenus élevés i

26 760 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 760 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 49,8 %, représente environ 918 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 473 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 342 €/hab.
  • 2018 : 296 €/hab.
  • 2019 : 349 €/hab.
  • 2020 : 427 €/hab.
  • 2021 : 350 €/hab.
  • 2022 : 398 €/hab.
  • 2023 : 397 €/hab.
  • 2024 : 473 €/hab.

2017 : 342 €/hab.2024 : 473 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~918 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,522 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Havernas

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Havernas : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Havernas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Caudron

Maire de Havernas · Sans étiquette

Havernas est administrée par Alexandre Caudron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Havernas)
Macron
45 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Montagne, 80670 Havernas, France

80670 Havernas Rue de la Montagne, 80670 Havernas, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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