Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 15min à pied du centre de Bain de Bretagne et de son agréable étang, dans un lotissement aux styles variés.
Découvrez ce terrain constructible de 525 m², viabilisé et libre de constructeurs.
Coup de coeur pour sa superbe vue arborée.
Un coefficient de végétalisation de 40% vous permettra de laisser vie à tous vos projets.
Potentiel d'une future maison exposée sud - ouest et d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis.
CU opérationnel, bornage réalisé, réseaux en place (eau, électricité).
Tout-à-l'égout
Le propriétaire a réalisé des plans 3D avec un professionnel, pour l'implantation d'une maison de 140 m², 4 chambres, garage et a déposé un permis de façon à faciliter un futur projet. Mais libre à vous d'imaginer les choses à votre façon.
Plans sur demande !
Petit prix à 20min des portes de Rennes sud, du Métro Henri Fréville et du centre commercial Alma.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941421)
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terrain 525 m²à Bain-de-Bretagne (35)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible525 m2
Prix moyen au m² du programme145€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 525 m² à bain-de-bretagne
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- 76 000 €(145 € /m²)525 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bain-de-Bretagne
À Bain-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bain-de-Bretagne (35)
L'immobilier neuf à Bain-de-Bretagne (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
24 restaurant(s)
18 épicerie(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
12 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
18 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
7 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
A proximité du programme
35470 Bain-de-BretagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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