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43 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Iad France - Christophe Balestra vous propose : Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon - 43 000 €
Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d'environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché.
Les atouts :
Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout
Cabanon de 18 m² déjà présent
Terrasse existante de 10 m²
Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager
Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir)
Les petits plus :
Environnement très calme, sans nuisance sonore
École à quelques mètres
Cadre campagne, pas de nuisance
Terrain prêt à construire -> gain de temps et économies
Emplacement stratégique
À quelques minutes de Belvèze-du-Razès
À 15-20 min de Limoux (gare, commerces)
À 30 min de Mirepoix
À 30 min de Castelnaudary
À 35 min de Cité de Carcassonne
À 30 min de Aéroport de Carcassonne
À 1h de Narbonne-Plage
À 1h15 des Monts d'Olmes (ski)
Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l'année.
Prix : 43 000 €
Terrain très agréable à prix raisonnable
Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975368)
Les atouts du programme
Terrain 584 m² à Alaigne (11)
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Les terrains disponibles
- 43 000 € (74 € /m²)584 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alaigne (11)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
6 établissements
2 boulangeries4 épiceries
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
1 électricien1 maçon
À proximité du programme
11240 Alaigne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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