Iad France - Christophe Balestra vous propose : Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon - 43 000 €
Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d'environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché.
Les atouts :
Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout
Cabanon de 18 m² déjà présent
Terrasse existante de 10 m²
Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager
Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir)
Les petits plus :
Environnement très calme, sans nuisance sonore
École à quelques mètres
Cadre campagne, pas de nuisance
Terrain prêt à construire -> gain de temps et économies
Emplacement stratégique
À quelques minutes de Belvèze-du-Razès
À 15-20 min de Limoux (gare, commerces)
À 30 min de Mirepoix
À 30 min de Castelnaudary
À 35 min de Cité de Carcassonne
À 30 min de Aéroport de Carcassonne
À 1h de Narbonne-Plage
À 1h15 des Monts d'Olmes (ski)
Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l'année.
Prix : 43 000 €
Terrain très agréable à prix raisonnable
Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975368)
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terrain 584 m²à Alaigne (11)
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1 terrain disponible584 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 584 m² à alaigne
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Terrains
43 000 €
- 43 000 €(74 € /m²)584 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Alaigne
À Alaigne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alaigne (11)
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Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 électricien(s)
1 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
11240 AlaigneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
