Iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE - Terrain constructible à Fréjus - LOT 1 Viabilisé : eau potable, électricité, télécommunications, assainissement raccordé au réseau communal (avec pompe de relevage)
Situé dans le quartier prisé du Petit Counillier, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des axes principaux, ce terrain à bâtir de 504 m² offre une belle opportunité de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
oSuperficie : 504 m²
oEmprise au sol autorisée : 100 m²
oSurface de plancher maximale : 115 m² en R + 1 (possibilité de villa avec étage)
oTerrain plat et bien exposé
oViabilisé : eau potable, électricité, télécommunications, assainissement raccordé au réseau communal (avec pompe de relevage)
Voirie et équipements neufs réalisés dans le cadre d'un aménagement de qualité :
oAccès par voie de desserte de 4 m de large
oAire de retournement conforme aux normes incendie
oPré équipement pour les raccordements en limite de parcelle
oBoîtes aux lettres et collecte des ordures ménagères prévus à l'entrée du lotissement
Emplacement recherché :
oQuartier résidentiel et naturel
oProximité écoles, commerces, et transports
oÀ moins de 10 min des plages et du centre de Fréjus
Prix de vente : 223 500 €
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32960377)
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222 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible503 m2
Prix moyen au m² du programme441€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 503 m² à frejus
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- 222 000 €(441 € /m²)503 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Frejus
Devenez propriétaire à Frejus grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
711 items
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
190 électricien(s)
222 maçon(s)
116 salon(s) de coiffure
136 garage(s)
22 banque(s)
12 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
601 items
7 quincaillerie(s)
58 boulangerie(s)
147 épicerie(s)
7 librairie(s)
18 supermarché(s)
13 boucherie(s)
351 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
2 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
416 items
293 médecin(s) spécialisé(s)
41 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
A proximité du programme
1195 Avenue Henri Giraud
83600 Frejus1195 Avenue Henri Giraud
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