Iad France - Kyllian Manente vous propose : Terrain constructible - Nouzonville
Situé sur la commune de Nouzonville, ce terrain constructible d'une superficie de 1 275 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
D'une façade d'environ 26 mètres pour une profondeur de 50 mètres, il permet la réalisation de nombreux projets de construction.
Le terrain présente une légère pente, offrant des possibilités intéressantes d'aménagement, notamment pour une maison avec sous-sol ou une implantation optimisée.
Non viabilisé, l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) est présent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.
Clos sur trois côtés, il bénéficie d'un environnement calme et d'un véritable atout : une superbe vue dégagée sur la vallée, apportant un cadre privilégié et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966137)
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terrain 1 275 m²à Nouzonville (08)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1275 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 275 m² à nouzonville
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Les terrains disponibles
Terrains
34 000 €
- 34 000 €(27 € /m²)1275 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nouzonville
À Nouzonville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nouzonville (08)
Découvrir la ville de Nouzonville
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maçon(s)
6 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 restaurant(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
08700 NouzonvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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