Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE, FREJUS - PARCELLE DE TERRAIN LOISIRS DE 200 m² - INSTALLATIONS HAUT DE GAMME -
Parcelle de 200 m² représentée par 200 parts sociales incluant 58 m² habitables, en impasse, dans le hameau ERBARIE.
Bénéficiant d'une vue magnifique, ce terrain comprend les installations suivantes :
- 1 mobilhome climatisé de 35 m² et composé de : 1 petit salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, placards, 1 WC,
- 1 véranda de 23 m² avec salle à manger et salon, cuisine ouverte meublée et équipée,
- 1 belle terrasse bois d'env 40 m² avec pergola sans vis à vis exposée Sud Ouest,
- 1 terrasse gazon synthétique,
- 1 cave,
- 1 parking.
Cette parcelle de terrain surplombante est située au calme.
Belles prestations : volets, stores occultants, pergola électriques, voile d'ombrage, équipement cuisine, isolation, fenêtre double-vitrage.
Mas sanitaire (douches et wc) à proximité.
Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.
Centre commercial et restaurants à proximité.
PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier.
Les + de cette parcelle : la vue et la tranquillité, parcelle habitable en toutes saisons, possibilité de location saisonnière.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.08€ par mois (soit 1729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2403. Quote part annuelle(moyenne) : 1729 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932269)
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1 terrain disponible200 m2
Prix moyen au m² du programme1035€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 200 m² à frejus
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207 000 €
- 207 000 €(1035 € /m²)200 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Frejus
Devenez propriétaire à Frejus grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
7 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
711 items
3 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
136 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
116 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
190 électricien(s)
22 banque(s)
222 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
416 items
5 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
293 médecin(s) spécialisé(s)
41 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
601 items
7 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
147 épicerie(s)
351 restaurant(s)
58 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
18 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
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2700 Route de Fréjus
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Géorisques
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