Iad France - Fabrice Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 691 m² à Maurs.
Rare sur le marché, ce terrain constructible de 691 m² situé à Maurs offre une superbe opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Situé dans un quartier calme, ce terrain plat est l'endroit idéal pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Profitez de la liberté qu'offre un terrain nu pour concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies.
La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable, proche des commodités et des infrastructures locales. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Réseau eau / électricité sur place
Certificat d'urbanisme en cours
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965284)
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14 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible691 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 691 m² à maurs
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- 14 000 €(20 € /m²)691 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Maurs
À Maurs (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maurs (15)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
1 dentiste(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
3 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
12 épicerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue Figeagaise Basse, 15600 Maurs, France
15600 MaursRue Figeagaise Basse, 15600 Maurs, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
