Iad France - Kevin Farhang vous propose : Terrain constructible viabilisé - 250 m²
Situé sur la commune de Claye-Souilly, ce terrain développe une superficie totale d'environ 250 m².
Il bénéficie d'une emprise au sol constructible de 100 m² et permet la réalisation d'une construction en R + 1, offrant ainsi une surface habitable potentielle pouvant atteindre environ 200 m².
Un plan de bornage réalisé par géomètre est disponible, ainsi qu'une étude de sol G1, garantissant la définition des limites du terrain et la faisabilité du projet de construction.
Un projet de maison type a déjà été étudié par un architecte, similaire à une réalisation à proximité et adaptable à ce terrain, ce qui peut représenter un gain de temps et une économie sur les frais d'étude pour un futur acquéreur.
Le terrain est viabilisé, avec les raccordements aux réseaux électricité, eau potable et eaux usées, facilitant la mise en OEuvre rapide d'un projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965067)
Lire la suite
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible250 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme676€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 250 m² à claye-souilly
Découvrir terrain 250 m² à claye-souilly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(676 € /m²)250 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Claye-Souilly
Devenez propriétaire à Claye-Souilly grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Claye-Souilly grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Claye-Souilly
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Claye-Souilly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Claye-Souilly (77)
L'immobilier neuf à Claye-Souilly (77)
Découvrir la ville de Claye-Souilly
Services
Tout est là, sans exception
74 items
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
15 électricien(s)
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
16 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
28 épicerie(s)
59 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
5 supermarché(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
11 dentiste(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 maternelle(s)
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
- Mauperthuis
- Les Petits Bois-Collège Les Tilleuls
- Mauperthuis (Lycée Champ de Claye)
- Pasteur (Collège Les Tilleuls)
8 Rue Pierre de Coubertin
77410 Claye-Souilly8 Rue Pierre de Coubertin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Claye-Souilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
