Iad France - Martine Catherine vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 411 m² à Saint-Benoît pour Votre Projet de Rêve
Cette parcelle de terrain constructible de 411 m² à Saint-Benoît est l'opportunité que vous attendiez.
Situation Géographique :
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Benoît, ce terrain offre un environnement propice à la construction d'une maison sur-mesure. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers, vous profiterez à la fois de la tranquillité et de la praticité au quotidien.
Caractéristiques du Terrain :
D'une superficie de 411 m², ce terrain plat et prêt à bâtir vous offre la liberté de concevoir votre maison, selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours à venir.
Les Viabilités et Commodités :
Ce terrain bénéficie d'une configuration permettant une viabilisation aisée. Les réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et de télécommunications sont à proximité, facilitant ainsi la mise en place des branchements nécessaires à votre future habitation.
Opportunité à Saisir :
Cette parcelle de terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Benoît. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, où la qualité de vie et le confort seront au rendez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 413117045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923522)
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terrain 411 m²à Saint Benoit (974)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible411 m2
Prix moyen au m² du programme212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 411 m² à saint benoit
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87 000 €
- 87 000 €(212 € /m²)411 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Benoit
Saint Benoit, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Benoit (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
312 items
8 boucherie(s)
152 restaurant(s)
104 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
176 items
11 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
113 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
231 items
4 garde(s) d'enfants
2 gendarmerie(s)
44 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
31 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 tribunaux
59 garage(s)
80 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
17 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
2 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
97470 Saint BenoitAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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