Iad France - Anne-Marie Mofy vous propose : * EXCLUSIVITE à LORGUES * Opportunité Rare : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE de 6725 m². Parcelle B597 Au plan Cadastral.
À Lorgues, au cOEur du Var, découvrez un terrain d'exception de 6725 m² situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain NON CONSTRUCTIBLE représente une opportunité d'investissement.
POSSIBILTE D'ACHETER LE TERRAIN ATTENANT (Parcelle B2162 au plan Cadastral de 9000 m²).
Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre naturel et verdoyant pour vos moments de détente.
Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de couper du bois de chauffage pour votre consommation personnelle, et de profiter de vos balades avec vos animaux de compagnies.
Laissez vous bercer par la Florièye qui coule en contre bas de celui-ci.
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La localisation de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, tout en préservant un cadre de vie calme et serein.
Lorgues est une commune prisée pour son charme provençal, ses vignobles réputés et son ambiance authentique.
De plus, son accès est aisé, sans nécessité de passer par des chemins difficiles d'accès. PAS D'ELECTRICITE NI D'EAU.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de la nature, dans un cadre naturel préservé.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Lorgues.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Mofy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 490589231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923474)
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16 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6725 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 725 m² à lorgues
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- 16 300 €(2 € /m²)6725 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lorgues
Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
13 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
49 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
8 médecin(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
17 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
41 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
6 banque(s)
61 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Clos du Capitou, 83510 LORGUES, France
83510 LorguesClos du Capitou, 83510 LORGUES, France
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Géorisques
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