Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Terrain rare à vendre - Quartier Saint Jean
Situé dans le très recherché quartier Saint Jean, ce terrain de 356 m² représente une opportunité rare sur le secteur.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain bénéficie déjà de l'eau, tandis que les raccordements au gaz et à l'assainissement se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches et maîtrisant les coûts de viabilisation.
Une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, qui en fait un bien particulièrement recherché.
Un terrain à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891383)
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170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible368 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme462€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 368 m² à pontoise
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Les terrains disponibles
Terrains
170 000 €
- 170 000 €(462 € /m²)368 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pontoise
Devenez propriétaire à Pontoise grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontoise
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Pontoise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
7 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
5 lycée(s)
6 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
62 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
8 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
28 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
197 items
7 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
43 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
56 électricien(s)
13 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
48 maçon(s)
24 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
232 items
72 épicerie(s)
5 boucherie(s)
126 restaurant(s)
5 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
6 librairie(s)
A proximité du programme
- Pontoise
- Eric de Martimprey
- Nobel
- Cimetière de Pontoise
8 Sente du Moulin Bunon
95300 Pontoise8 Sente du Moulin Bunon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
