Iad France - David Baillet vous propose : découvrir sans tarder !
Idéalement situé aux abords du centre-ville de Mont-de-Marsan, venez découvrir ce terrain viabilisé de 381 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction.
Profitez d'un emplacement recherché, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique.
? Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux
? Environnement calme et pratique
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878184)
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terrain 381 m²à Mont-de-Marsan (40)
avenue henri farbos, 40000 mont-de-marsan, france
49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible381 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 381 m² à mont-de-marsan
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Les terrains disponibles
Terrains
49 500 €
- 49 500 €(130 € /m²)381 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Mont-de-Marsan
Achetez un logement neuf à Mont-de-Marsan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Mont-de-Marsan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mont-de-Marsan (40)
L'immobilier neuf à Mont-de-Marsan (40)
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Services
Tout est là, sans exception
181 items
5 garde(s) d'enfants
52 salon(s) de coiffure
42 garage(s)
18 banque(s)
32 électricien(s)
3 tribunaux
18 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
10 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
28 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
219 items
107 restaurant(s)
57 épicerie(s)
11 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
27 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
11 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
4 collège(s)
5 lycée(s)
8 maternelle(s)
A proximité du programme
Avenue Henri Farbos, 40000 Mont-de-Marsan, France
40000 Mont-de-MarsanAvenue Henri Farbos, 40000 Mont-de-Marsan, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
