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220 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 626 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d'une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, ce terrain permet la construction de deux maisons individuelles.
Classé en zone UCbrF2 du PLU, il offre une emprise au sol maximale de 30 %, avec implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain.
Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 3 min, arrêt de bus vers Aix à 7 min à pied, Intermarché à 4 min.
Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min.
Terrain comprenant une servitude de passage de 115 m² au profit du lot A.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877836)
Les atouts du programme
Terrain 626 m² à Lambesc (13)
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Les terrains disponibles
- 220 000 € (351 € /m²)626 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lambesc (13)
L'immobilier neuf à Lambesc (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires1 lycée2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 court de tennis1 cinéma1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 musée3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
50 médecins spécialisés3 pharmacies11 dentistes10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
62 établissements
9 boulangeries4 boucheries1 librairie4 supermarchés17 épiceries25 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
109 établissements
2 maisons de retraite21 salons de coiffure6 banques1 bureau(x) de poste1 gendarmerie28 électriciens31 maçons2 gardes d'enfants17 garages
À proximité du programme
13410 Lambesc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
