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220 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 626 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d'une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, ce terrain permet la construction de deux maisons individuelles.
Classé en zone UCbrF2 du PLU, il offre une emprise au sol maximale de 30 %, avec implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain.
Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 3 min, arrêt de bus vers Aix à 7 min à pied, Intermarché à 4 min.
Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min.
Terrain comprenant une servitude de passage de 115 m² au profit du lot A.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877836)
Les atouts du programme
Terrain 626 m² à Lambesc (13)
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Les terrains disponibles
- 220 000 € (351 € /m²)626 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lambesc (13)
L'immobilier neuf à Lambesc (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 lycée2 maternelles3 écoles élémentaires1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 piscine1 cinéma3 centres équestres3 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 court de tennis1 gymnase1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
11 dentistes50 médecins spécialisés3 pharmacies10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
62 établissements
2 quincailleries25 restaurants1 librairie17 épiceries9 boulangeries4 supermarchés4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
109 établissements
17 garages2 gardes d'enfants31 maçons2 maisons de retraite21 salons de coiffure1 gendarmerie28 électriciens6 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
98 Allée des Génévriers
13410 Lambesc 98 Allée des Génévriers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
