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370 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Carole Afflard vous propose : BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : 490 000 € à 370 000 € !
TERRAIN de 11 725 m² de potentiel aux portes de Château-Thierry !
- Situation pratique :
À seulement 10 min de Château-Thierry, de sa gare et de toutes les commodités.
Environ 1 h de Paris (CDG) et 50 min de Reims par l'A4.
Situé sur les hauteurs d'Epaux-Bézu, cet espace d'exception offre une vue dégagée !
Doté d'une partie boisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié,
- Atouts :
Sécurité Juridique : Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu
Libre de constructeur
Réseaux à proximité
Environnement calme et verdoyant
-Projets envisageables : Résidence principale d'exception, Projet familial., Investissement patrimonial, Projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
-Une baisse de 120 000 € qui change tout !
À 370 000 €, soit environ 31 € / m², ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet d'envergure.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863156)
Les atouts du programme
Terrain 11 700 m² à Chateau-thierry (02)
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Les terrains disponibles
- 370 000 € (32 € /m²)11700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateau-thierry (02)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
4 maternelles3 collèges4 lycées9 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 terrain (football, rugby)6 gymnases1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 musée2 courts de tennis1 théâtre1 cinéma5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
55 médecins spécialisés20 médecins2 établissements de santé6 pharmacies28 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
138 établissements
7 boucheries5 librairies46 épiceries51 restaurants18 boulangeries1 quincaillerie10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
96 établissements
1 bureau(x) de poste10 électriciens1 poste de police & gendarmerie10 banques30 garages2 maisons de retraite8 maçons3 gardes d'enfants31 salons de coiffure
À proximité du programme
2 Allée du Jeu de Battoir
02400 Chateau-thierry 2 Allée du Jeu de Battoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
