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370 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Carole Afflard vous propose : BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : 490 000 € à 370 000 € !
TERRAIN de 11 725 m² de potentiel aux portes de Château-Thierry !
- Situation pratique :
À seulement 10 min de Château-Thierry, de sa gare et de toutes les commodités.
Environ 1 h de Paris (CDG) et 50 min de Reims par l'A4.
Situé sur les hauteurs d'Epaux-Bézu, cet espace d'exception offre une vue dégagée !
Doté d'une partie boisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié,
- Atouts :
Sécurité Juridique : Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu
Libre de constructeur
Réseaux à proximité
Environnement calme et verdoyant
-Projets envisageables : Résidence principale d'exception, Projet familial., Investissement patrimonial, Projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
-Une baisse de 120 000 € qui change tout !
À 370 000 €, soit environ 31 € / m², ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet d'envergure.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863156)
Les atouts du programme
Terrain 11 700 m² à Chateau-thierry (02)
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Les terrains disponibles
- 370 000 € (32 € /m²)11700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateau-thierry (02)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
4 lycées4 maternelles9 écoles élémentaires3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 théâtre2 courts de tennis1 musée1 piscine5 stades d'athlétisme1 terrain (football, rugby)1 cinéma6 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
2 établissements de santé55 médecins spécialisés28 dentistes6 pharmacies20 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
138 établissements
46 épiceries7 boucheries10 supermarchés5 librairies18 boulangeries1 quincaillerie51 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
96 établissements
10 électriciens3 gardes d'enfants8 maçons31 salons de coiffure10 banques1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite30 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
2 Allée du Jeu de Battoir
02400 Chateau-thierry 2 Allée du Jeu de Battoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
