Iad France - Aurélie Querment vous propose : Terrain constructible 235 m² - Projet maison mitoyenne (PC accordé et purgé)
À vendre terrain constructible de 235 m², idéal pour la réalisation de deux maisons mitoyennes d'environ 85 et 91 m² chacune.
Le projet bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant un démarrage rapide des travaux.
Caractéristiques :
Surface du terrain : 235 m²
Projet validé pour 2 maisons mitoyennes en copropriété
Garage et places de stationnement prévus
Réseaux validés
Accord pour les raccordements VRD
Permis de construire accordé et purgé des recours
Terrain idéal pour investisseur, projet de construction rapide, avec toutes les autorisations administratives déjà obtenues.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851497)
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terrain 235 m²à Menton (06)
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1 terrain disponible235 m2
Prix moyen au m² du programme1787€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 235 m² à menton
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- 420 000 €(1787 € /m²)235 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Menton grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menton (06)
L'immobilier neuf à Menton (06)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
230 items
141 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
17 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Services
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326 items
64 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
13 banque(s)
126 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 tribunaux
56 électricien(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
10 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
3 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
446 items
100 épicerie(s)
272 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
11 supermarché(s)
13 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
3 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
06500 MentonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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