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420 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Terrain 235 m² · PC accordé et purgé · 2 maisons mitoyennes autorisées · Menton
Opportunité rare pour investisseur ou bâtisseur : terrain constructible de 235 m² à Menton, avec permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours -- aucune attente administrative, démarrage de chantier possible immédiatement après acquisition.
Le projet validé prévoit la réalisation de deux maisons mitoyennes en copropriété, d'environ 85 et 91 m², avec garages et places de stationnement. Les réseaux sont validés et les raccordements VRD accordés, toutes les étapes préalables ont été franchies.
Sur un marché comme Menton, où le foncier constructible est extrêmement contraint, un terrain livré avec son PC purgé représente un gain de 12 à 24 mois sur le calendrier d'opération et une sécurité juridique totale.
Idéal pour promoteur, marchand de biens ou particulier souhaitant construire sans délai. Dossier technique complet disponible sur demande. Contact 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851497)
Les atouts du programme
Terrain 235 m² à Menton (06)
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Les terrains disponibles
- 420 000 € (1 787 € /m²)235 m² Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menton (06)
L'immobilier neuf à Menton (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
10 écoles élémentaires3 lycées3 collèges6 écoles d'enseignement supérieur1 université7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
4 terrains (football, rugby)5 gymnases3 musées1 terrain (basket-ball, handball)2 centres équestres1 conservatoire2 courts de tennis1 piscine2 stades d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
230 établissements
141 médecins spécialisés37 dentistes4 établissements de santé31 médecins17 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
446 établissements
11 supermarchés35 boulangeries12 boucheries13 librairies100 épiceries272 restaurants3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
326 établissements
1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste57 garages56 électriciens1 maison de retraite126 maçons1 tribunaux1 gendarmerie13 banques64 salons de coiffure5 gardes d'enfants
À proximité du programme
06500 Menton Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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